Penghasilan aktif selayaknya bisa diubah menjadi penghasilan pemodalan dan penghasilan pasif, asalkan dia sempat caranya.



Momen di seminar, di kartu aplikasi Finansialku,
live webinar, banyak khalayak bertanya:

  • Bagaimana caranya netral finansial (financial freedom)?
  • Bagaimana caranya pensiun dini?
  • Bagaimana caranya tenang dan tenteram saat periode pensiun?

Jawabannya satu:

Ubah
PENGHASILAN AKTIF
menjadi
PENGHASILAN Penanaman modal

dan
PENGHASILAN PASIF.

Pertanyaan lebih jauh adalah;



“Bagaimana cara menidakkan penghasilan aktif menjadi penghasilan kapitalisasi dan penghasilan pasif?”

Internal artikel ini, saya akan menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut:

  1. Apa nan dimaksud dengan penghasilan aktif?
  2. Barang apa nan dimaksud dengan penghasilan penanaman modal?
  3. Apa yang dimaksud dengan penghasilan pasif?
  4. Bagaimana pendirian memungkiri penghasilan aktif menjadi penghasilan penghutanan modal dan penghasilan pasif?

Rubrik Finansialku

Rubrik Finansialku Finansialku Planner

Apa yang Dimaksud dengan Penghasilan Aktif?

Penghasilan yang didapat karena seseorang berkreasi, menukarkan waktu, tenaga, pikiran dan perasaan (sewaktu-waktu dimarahi klien alias atasan).

Abstrak penghasilan aktif:

  1. Sida-sida yang berkarya mendapatkan gaji bulanan, bonus dan tunjangan.
  2. Agen asuransi maupun agen properti nan mendapatkan komisi.
  3. Musafir ataupun empunya toko yang mendapatkan keuntungan bermula penjualan.

Apa nan Dimaksud dengan Penghasilan Investasi?

Penghasilan nan didapat karena uang kita berkarya dan menghasilkan uang bertambah ki akbar.

Model penghasilan investasi:

  1. Keuntungan dari memikul reksa dana.
  2. Keuntungan dari memikul saham.
  3. Keuntungan berpangkal dividen saham. Dividen adalah bagi hasil keuntungan memikul.
  4. Keuntungan berpunca pengembalian pokok dan bunga pecah investasi inskripsi utang (surat pinjaman/bond).
  5. Keuntungan dari P2P
    lending.

Apa yang Dimaksud dengan Penghasilan Pasif?

Penghasilan nan didapat karena aset bekerja dan menghasilkan pembayaran.

Mal merupakan: segala sesuatu yang tertentang dan/ataupun tidak kelihatan, nan berlimpah menghasilkan penyerahan cak untuk kita.

Teoretis penghasilan pasif:

  1. Hasil keuntungan menyewakan kondominium (property), menyewakan kendaraan, menyewakan dagangan-barang kita.
  2. Hasil keuntungan dagang waralaba (franchise).



Bagaimana Kaidah Menidakkan Penghasilan Aktif menjadi Penghasilan Reboisasi modal dan Penghasilan Pasif?

Saya akan jelaskan n domestik riset kasus, kongkalikong agar dia tahu strateginya.

Pelajari polanya, bukan barang investasinya ya 😀

Suatu-satunya cara cak sepatutnya bisa menyangkal penghasilan aktif, menjadi penghasilan investasi dan penghasilan pasif adalah
Perincian.

Berikut ini sistem anggaran yang saya sarankan:

Tabel Cara Mengelola Keuangan

Tabulasi Kaidah Mengurusi Moneter

Perhatikan elus-urutannya (nomor 1 sebatas dengan 7), kendati kamu lain keliru. Penjelasan adapun urutan tersebut boleh dibaca di kata sandang: Menata Moneter Bulanan.

Arketipe:

Bungkusan Karakter (karyawan, semangat 30 musim) kini ini n kepunyaan penghasilan aktif Rp10 juta tiap-tiap rembulan.

Beliau cak hendak punya penghasilan investasi dan penghasilan pasif senilai Rp10 juta per bulan (ataupun Rp120 juta per tahun).

Berikut ini
cash flow

Kelongsong Khuluk (t tempatan Rupiah saban rembulan):

Cash Flow Pak Budi (dalam Rupiah per bulan)

Cash Flow Paket Budi (dalam Rupiah per bulan)

Kemudian, bagaimana strategi Pak Kepribadian meski bisa memiliki penghasilan investasi dan penghasilan pasif?



Step 1


Meniadakan Penghasilan Aktif Makara Penghasilan Penanaman modal dan Penghasilan Pasif

: Cek Kesehatan Moneter



Buntelan Budi berbuat
financial check up, untuk mencerna kondisi kesehatan keuangan. Kamu akan sulit berinvestasi dan memiliki penghasilan pasif, jika cicilan masih lautan.

Paradigma hasil
financial check up:

Kamu boleh mendapatkan hasil
financial check up
di Petisi Finansialku yang bisa didownload di
Google Play Store

ataupun
Apple Apps Store

atau klik di sini.

Bermula hasil
financial check up
tersebut, kamu dapat memafhumi episode-bagian apa semata-mata yang mutakadim bagus dan bagian segala nan masih ropak-rapik. Selepas itu mulai perbaiki satu per satu nan masih invalid bagus.

Asumsi perhitungan:

  • Gaji (penghasilan pasif)


    Pak Khuluk menanjak sebesar 8% masing-masing perian.
  • Persentase pengeluaran mengikuti teladan di atas

Berikut tabelnya:

Tabel Kenaikan Gaji Pak Budi

Tabel Peningkatan Gaji Bungkusan Budi



Step 2: Mulai Bikin Rencana Moneter untuk Bebas Keuangan



Selepas Beliau sehat secara moneter, maka anju selanjutnya yaitu bagi
PERENCANAAN Moneter, dengan pamrih
Nonblok Finansial.

Bagaimana caranya?

Juga ke studi kasus Cangkang Fiil nan cak hendak mempunyai penghasilan investasi dan pasif senilai Rp10 miliun masing-masing wulan (atau Rp120 miliun setahun).

Pasca- berkonsultasi dengan perencana moneter, didapatkan politik sebagaimana berikut:

No

Ketatanegaraan

Modal

Keuntungan

1.

P2P Lending

Rp360.000.000

Rp36.000.000

2.

Dividen Saham

Rp600.000.000

Rp24.000.000

3.

Kontrak Flat

Rp1.200.000.000

Rp60.000.000

Jumlah modal nan dibutuhkan yakni:

Rp360.000.000 + Rp600.000.000 + Rp1.200.000.000 = Rp2.160.000.000

Kaprikornus
goal
atau harapan akhir berpokok Cangkang Kepribadian yaitu seperti berikut:

Goal atau Tujuan Akhir dari Pak Budi

Goal atau Tujuan Akhir dari Cangkang Budi

Coba bandingkan keduanya ya:

Perbandingan Kondisi Awal dengan Tujuan Akhir

Proporsi Kondisi Tadinya dengan Intensi Intiha

Pertanyaannya, kita tiba darimana terlebih habis?

Jawabannya merupakan:
cari yang modal minimum tambahan pula dahulu!

Lihat juga tabel berikut!

No

Ketatanegaraan

Modal

Keuntungan

1.

P2P Lending

Rp360.000.000

Rp36.000.000

2.

Dividen Saham

Rp600.000.000

Rp24.000.000

3.

Carter Apartemen

Rp1.200.000.000

Rp60.000.000

Bersumber ketiga opsi tersebut, mana yang minimal kecil pokoknya?

Ya betul,
P2P lending. Maka kita akan start mengumpulkan modal sebesar Rp360.000.000.

Engkau bisa menghitung pakai Aplikasi Finansialku, fitur
PERENCANAAN Finansial

dan
DANA MEMBELI Komoditas.



Yuk

kita hitung dengan Aplikasi Finansialku:

Menghitung Investasi

Cak menjumlah Investasi

Dan hasil perhitungannya:

Hasil Perhitungan Investasi

Hasil Runding Pendanaan

Kesimpulan: Kaprikornus Paket Budi mesti berinvestasi sebesar Rp4.044.079 saban wulan sepanjang 5 periode (atau 60 bulan) dengan target hasil kapitalisasi 17% per tahun.

Pemodalan segala apa yang sekata?

Kemasan Karakter bisa memilih reksa dana (dengan metode optimasi) dan pendanaan (dengan metode value investing).

Anggap cuma sesudah 5 hari berselang Pak Budi punya modal Rp360.000.000 bakal
P2P lending, maka
cash flow
Pak Budi ialah:

Cash Flow Pak Budi setelah 5 tahun

Cash Flow Cangkang Khuluk setelah 5 hari

Saat ini penyerahan aktif Selongsong Budi telah Rp13.604.890 + Rp3.000.000 = Rp16.604.890. Dan uang nan dapat diinvestasikan menjadi Rp8.441.956 saban rembulan.

Juga kita tatap tabulasi ketatanegaraan:

No

Strategi

Modal

Keuntungan

1.

P2P Lending

Rp 360.000.000

Rp 36.000.000

2.

Dividen Saham

Rp600.000.000

Rp24.000.000

3.

Kontrak Rumah

Rp1.200.000.000

Rp60.000.000

Dari kedua opsi nan terlambat, mana yang paling pokoknya?

Ya betul, Dividen saham. Maka kita akan menginjak mengumpulkan modal sebesar Rp600.000.000.

Bagaimana caranya? Bikin mandu nan sama dengan cara pertama adalah tiba mengumpulkan modal bakal mendapatkan Rp600.000.000.



Silakan

hitung kembali dengan menunggangi Permintaan Finansialku:

Menghitung Investasi 2

Menghitung Penanaman modal 2

Dan hasil perhitungannya:

Hasil Perhitungan Investasi 2

Hasil Estimasi Investasi 2

Penali: Jadi Buntelan Budi mesti berinvestasi sebesar Rp8.453.312 tiap-tiap rembulan selama sekitar 4 perian kian kurang (atau tepatnya 51 bulan) dengan bulan-bulanan hasil investasi 17% saban musim.

Pendanaan segala yang cocok?

Pak Fiil masih bisa menunggangi kebijakan lamanya merupakan reksa dana nan dipotimalkan dan saham
value investing.

Jikalau sira ingin senggang akan halnya reksa dana dan saham, maka dia boleh
join

di group sparing Finansialku reksa dana dan group berlatih Saham Finansialku 😀

Anggap saja setelah 5 tahun berselang Selongsong Fiil punya modal Rp600.000.000 buat dividen saham, maka
cash flow
Kemasan Karakter yaitu:

Dividen atau Cash Flow Pak Budi Setelah Investasi

Dividen alias Cash Flow Pak Fiil Pasca- Penanaman modal

Kini pemasukan Paket Karakter mutakadim Rp18.509.301 + Rp3.000.000 + Rp2.000.000 = Rp23.509.301. Dan persen yang dapat diinvestasikan menjadi Rp12.403.720 masing-masing rembulan.

Ragil merupakan:

No

Kebijakan

Modal

Keuntungan

1.

P2P Lending

Rp 360.000.000

Rp 36.000.000

2.

Dividen Saham

Rp 600.000.000

Rp 24.000.000

3.

Carter Apartemen

Rp1.200.000.000

Rp60.000.000



“Bagaimana kebijakan mendapatkan kondominium dengan harga Rp1.200.000?”

Beliau dapat memperalat uang
cash

keras alias KPR.

Sebenarnya Paket Kepribadian bisa menumbuhkan dengan menggunakan KPR. Saya bantu ancangan Bungkusan Karakter kendati cicilan KPR dapat dibayar bermula uang sewanya.

Berdasarkan hasil perhitungan saya maka didapat, DP 90% dan Pinjaman 10%.

DP tersebut dikumpulkan dalam musim 5 masa.

Perhitungan Dana Membeli Rumah

Dan hasil perhitungannya:

Hasil Perhitungan Dana Membeli Rumah

Hasil Perhitungan Dana Membeli Rumah

Deduksi: Makara Pak Kepribadian perlu berinvestasi sebesar Rp12.132.238 tiap-tiap bulan selama sekitar 5 hari (ataupun 60 wulan) dengan bulan-bulanan hasil penanaman modal 17% sendirisendiri masa.

Penanaman modal apa yang sekata?

Pak Budi masih boleh menunggangi politik lamanya yaitu reksa dana nan dioptimalkan dan saham
value investing.



Step 3: Jalankan Rangka Keuangan



Sesudah memiliki proyeksi dan estimasi jalankan rangka yang sudah lalu dibuat.

Jika dia seperti Pak Khuluk (koteng awam dibidang keuangan), maka kamu bisa ikuti cara Paket Karakter dengan memperalat jasa perencana keuangan.



Step 4: Review dan Perbaiki



Namanya susuk pasti akan ada kondisi nan baik dan buruk. Pastikan tulang beragangan Engkau loyal melanglang dengan mengerjakan
review
periodik (paling kecil bukan setiap 4 rembulan sekali di-review).

Dengan proses tata perencanaan keuangan, pamrih keuangan lakukan mempunyai penghasilan investasi dan penghasilan pasif dapat segera terlaksana.



Lesson Learn: Mengubah Penghasilan Aktif Menjadi Penghasilan Investasi dan Penghasilan Pasif

Langkah-persiapan nan bisa sira buat lakukan mengubah penghasilan aktif menjadi penghasilan pendanaan dan penghasilan pasif:

  1. Mulai dari cek kesehatan keuangan.
  2. Tiba bikin rencana moneter
  3. Jalankan rencana tersebut


  4. Review

    ajek dan perbaiki.

Saya sempat penjelasan disini bisa jadi meragu, bahkan jika beliau masih pemula. Saran saya
Download

Permintaan Finansialku dan gunakan fitur
Interviu Finansial.

Cara Konsultasi Keuangan dengan aplikasi Finansialku

Mandu Interviu Keuangan dengan permintaan Finansialku

Saya akan coba bantu kamu menjawab pertanyaan 😀





GRATISSS Download!!!

Ebook Panduan Sukses Atur Gaji Ala Karyawan

Mockup Ebook Karyawan